Realizar la venta a través de Habitalle te dará los siguientes beneficios:

• Vender al precio de mercado.
• Ahorrar tiempo.
• Evitar Fraudes.
• Promocionar tu inmueble en los canales de comunicación adecuados.

Negociar un inmueble por ti mismo, puede ser una decisión arriesgada que comprometa tu dinero y patrimonio.

La mayoría de las personas piensan que al firmar un contrato de exclusividad sus posibilidades de venta serán menores, sin embargo, en Habitalle te explicamos como funciona.

La exclusividad nos permite generar un estudio de valor, para determinar el precio correcto de tu inmueble. Realizar una estrategia de marketing digital que corre por nuestra cuenta para establecer las mejores plataformas inmobiliarias en donde promover tu inmueble. Asimismo, aseguramos una amplia difusión con nuestros aliados para tener mayor alcance de venta.

El precio justo se determina con base al estudio de valor que compara tu propiedad con otras similares en la zona.

El precio de mercado permitirá que la venta del inmueble se lleve a cabo en el menor tiempo posible.

• Identificación oficial.
• Escritura pública de la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio.
• Certificado de libertad de gravamen.
• Pago de servicios al corriente, incluido el mantenimiento de la propiedad.

Las propiedades por lo general, con el tiempo aumentan su valor. Una propiedad con buena ubicación, en una zona segura, con servicios, vialidades y en buen estado de conservación aumentan la plusvalía del inmueble.

Cuando una persona fallece y no deja un testamento, los bienes de esa persona quedan intestados. En estos casos debe llevarse un juicio intestamentario ante un juez.

Habitalle te recomienda que realices un testamento para proteger tu patrimonio y evitar problemas a tus familiares.

Una vez que se ha firmado el Contrato de Promesa de Compraventa y se entrega al notario la documentación completa y en orden, se estima un plazo de 3 a 4 semanas para la firma de la escritura pública.

Una propiedad libre de gravamen es aquella que no esta hipotecada.

Es fundamental validar que la propiedad que se quiere comprar o vender esté libre de gravamen, lo que te permitirá realizar la operación de compra venta.

Puedes verificar lo anterior en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio.

El certificado de libertad de gravamen es el documento que se expide para demostrarlo.